Airbnb-Business Übersicht
Mithilfe von Airbnb ohne eigene Immobilie ins Vermietungsgeschäft einstigen
Auf dieser Seite geht es um das Airbnb-Business. Du findest hier eine Übersicht zu Blogbeiträgen, kompakte Infos und weiterführende Ressourcen für deinen Start ins Vermietungsgeschäft mit Airbnb.
Was ist ein Airbnb-Business?
Beim Airbnb-Business geht es darum, anhand vordefinierter Kriterien gezielt nach Wohnungen zur Miete im In- oder Ausland zu suchen, diese speziell für die Kurzzeitaufenthalte einzurichten und sie anschließend über die Airbnb-Plattform gewinnbringend unterzuvermieten. Eine weitere Idee hinter dem Geschäftsmodell, das vor allem durch Bastian Barami und seinen Blog Officeflucht in Deutschland bekannt wurde, ist die Möglichkeit, dass du dir über dieses Business Homebases an Orten aufbauen kannst, an denen du dich selbst gerne aufhältst. Vor allem für Digitale Nomaden oder einfach Menschen, die gerne und viel reisen ist dies ein großer Pluspunkt. Du schaffst dir dadurch Plätze mit persönlicher Note, an die du immer wieder zurückkehren kannst – und während deiner Abwesenheit vermietest du diese dann über Airbnb weiter.
Das Airbnb-Business ist ein spannendes Geschäftsmodell, das eine Verknüpfung zwischen Online-Business und der Offline-Welt schafft.
Die wichtigsten Vorteile des Businessmodells
- Airbnb ist für millionen Reisende eine wertvolle Alternative zu Hotels und klassischen Pensionen geworden und bietet eine enorme Reichweite für Vermieter.
- Die Vermietung über Airbnb kann sowohl als kleines Side Business, als auch im großen Stil mit mehreren Wohnungen betrieben werden.
- Durch das Mieten und Untervermieten ist das Business deutlich weniger Kapitalintensiv als ein klassisches Immobilien-Business.
- Eine wachsende Anzahl an Services und Tools schaffen einen immer größeren Grad für die Automatisierung des Airbnb Business.
- Wenn dich Reise-Gedanke mehr reizt als der Business-Aspekt, kannst du das Airbnb-Business so aufstellen, dass es (nur) alle laufenden Kosten für deine Homebases trägt, ohne besonderen Wert auf hohe Auslastung zu legen.
Einschätzungen zum Airbnb-Business
So schätze ich die Vorbereitung und benötigten Skills zum Starten eines Airbnb-Business ein.
Vorbereitung
- Vorkenntnisse
- Zeitaufwand
- Startkapital
Top Skills
Kommunikationsstärke
Für den professionellen Kontakt mit Vermietern, externen Dienstleistern und Gästen.
Koordinationsstärke
Um alle Abläufe von der Anfrage des Gastes bis hin zur Reinigung zu planen und reibungslos umzusetzen.
Stil & Kreativität
Um Wohnungen ansprechend einzurichten und immer wieder besondere Erlebnisse für Gäste zu schaffen.
Blogbeitrag zum Airbnb-Business
Airbnb-Business aufbauen: weltweites Immobilien-Geschäft auf die smarte Art
Artikel aktualisiert am 14.05.2022 Geld verdienen mit Immobilien ohne diese selbst zu besitzen und dabei noch die Welt bereisen – klingt utopisch, ist aber möglich! Ein Airbnb-Business verknüpft das klassische Vermietungsgeschäft mit smarten Tools. Dadurch kannst du...
Wenn du tiefer in das Thema einsteigen willst…
Wie die Idee von Airbnb entstanden ist, wer hinter dem Unternehmen steckt und wie das Airbnb-Business im Detail funktioniert, habe ich Anfang 2020 in einem ausführlichen Blogpost beschrieben uns seitdem mehrfach erweitert und aktualisiert.
In dem Artikel findest du alles, was für den Anfang wichtig ist: Hintergrundinfos, alle Schritte für den Start, hilfreiche Tools für die Analyse und Verwaltung sowie Services und Tipps zum automatisieren deines ersten Airbnbs.
Onlinekurs zum Businessmodell
Wenn du dich bereits mit dem Airbnb-Business beschäftigt hast, bist du wahrscheinlich nicht an dem Namen Bastian Barami vorbei gekommen. Er hat durch seinen Kurs “Mit Airbnb um die Welt” das Thema im deutschsprachigen Raum salonfähig gemacht. Der Kurs ist zwar leider nicht mehr verfügbar, mittlerweile gibt es aber eine weitere und noch umfangreiche Ressource – den Kurs BNB Pro Hosting von Hendrik Kuhlmann.
In 130 Lektionen und über 19 Stunden Videomaterial kriegst du hier alles an die Hand, was du für den perfekten Start ins Airbnb-Business brauchst. Die Themen reichen von der Wohnungssuche über die Einrichtung und Airbnb-SEO bis hin zu Automatisierungen mit smarten Tools. Darüber hinaus gibt es eine Facebook-Gruppe exklusiv für Kursteilnehmer. Dort findest du nicht nur Unterstützung, sondern auch einen schnellen Überblick zu aktuellen Änderungen und Gesetzen.
Wenn du Interesse am Vermietungsgeschäft hast, ein eigenes Airbnb-Business aufbauen willst und dafür eine ausführliche Anleitung suchst, schau dir Hendriks Kurs unbedingt an. In seinem kostenlosen Webinar kriegst du vorab alle Infos zum Inhalt und Ablauf.
Buchempfehlungen
Bücher zu AirBnb, der Gründerstory und Chance für das eigene Business.
Weitere Empfehlungen zum Thema
Wenn du noch weiter in das Thema einsteigen willst, findest du hier noch einige ausgewählte Ressourcen.
Informationen & Austausch
- Airhört Podcast: Deutschsprachiger Podcast rund um das Thema Airbnb und Vermietung im In- und Ausland.
Research & Analyse
- AirDNA: Der Marktführer für detaillierte Markt-Analysen zu einzelne Städte und Regionen weltweit. Ein Must-Have für jeden im Vermietungsgeschäft.
Weitere Tools & Gadgets
- SmartBnB: Automatisierte Gästekommunikation und Autoresponder mit vielen Funktionen.
- Hostfully: Software zum Verwalten mehrerer Properties und Kalender auf verschiedenen Vermietungs-Plattformen.
- Properly: Qualitätsmanagement und vereinfachte Zusammenarbeit mit Reinigungskräften in einem Tool.
- Smart Lock: Das smarte Türschloss von Nuki ist eines der Essentials, wenn es um den einfachen und komfortablen Self Check In für deine Gäste geht.
„Die schlechteste Idee, die je funktioniert hat.“
– Brian Chesky, Mitgründer von Airbnb